民法典｜小区电梯里的广告收入该归谁？

　　李大叔送完孙子小李去幼儿园，拎着两大袋从菜市场买来的新鲜蔬菜等待电梯，电梯门一开，李大叔感觉哪儿不对劲，定睛仔细一瞧，这才发现原来是电梯内部变的不一样了，由原先的电梯里面啥都没有变成电梯里面三面都是大广告位。李大叔想，这可真是一个聪明的想法呢，电梯里面增添广告位，大家乘坐电梯都避免不了浏览一下广告，这个宣传主意棒啊！但是电梯是业主的公共部分，这个电梯广告位租赁出去所获得的广告费到底归谁拥有呢？难道是物业吗？

　　《民法典》第二百八十二条：

　　“建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。”

　　所以，遇到业主合法权益被侵犯不要怕，查清相关法律知识是关键，正确维权，从我做起。

　　（作者：康馨文 作者单位：临江林区基层法院）

中国法制新闻网责任编辑：亓淦玉